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maison à vendre

3223 Boul. The Boulevard
Westmount, H3Y1S4

MLS # 23110852

Step into the expansive living space of this Westmount
residence, where a over 11 ft high ceiling and abundant
southeast-facing floor-to-ceiling windows bathe the room in
natural light, imbuing the atmosphere with a serene
tranquility. Adjacent an extra-wide balcony also invites
you to extend your living experience outdoors seamlessly.

Open-concept dining room, gourmet kitchen boasting a
practical center island and a seamless flow to the paved
backyard oasis. ideally for summer gatherings!

Ascending to the second floor, three bedrooms await, each
complete with its own en-suite bathroom, ensuring privacy
and convenience for everyone. The generously proportioned
master bedroom, drenched in morning sunlight, offers a
tranquil retreat with breathtaking views of the surrounding
landscape.

Basement features a family room, a separate bedroom, and a
bathroom--ideal for accommodating guests or expanding your
living space to suit your lifestyle needs.

-The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s), and
chimney are sold without any warranty with respect to their
compliance with applicable regulations and insurance
company requirements.

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, étagère à livres au salon.

$ 4,498,000
Land area
500 m2
Bedrooms
4
Bathrooms
4
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  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Mode de chauffage: Air soufflé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts: Municipal
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Sur l'eau
  • Zonage: Résidentiel
  • Coût d'énergie: $2,929 / année
  • Taxes municipales: $20,974 / année
  • Taxes scolaires: $2,776 / année

Pièces

Pièce Niveau Dimensions Finis Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.7x5.6 P Granite
Salon Rez-de-chaussée 15.9x24.3 P Bois accès au balcon
Cuisine 2ème étage 13.4x25.5 P Granite acces au jardin
Chambre à coucher principale 3ème étage 24.7x15.9 P Bois
3ème étage 10.4x4.8 P Bois
Salle de bains 3ème étage 17.6x5.11 P Granite ensuite
Salle de bains 3ème étage 6x7.6 P Céramique ensuite
Salle de bains 3ème étage 7.5x6.3 P Céramique ensuite
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x13.1 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7.1x5.2 P Céramique ensuite

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Courtier Immobilier Residentiel

Xinfa Wen 文新发

438-725-1998
xinfa@luxurymtl.com
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