maison à vendre
157 Rue de l'Île-Ducharme
Rosemère, J7A4H8
MLS # 12822033
Main level:
- The main level boasts a marvelous foyer with stunning
architectural details with its winding staircase, vaulted
ceiling and many windows allowing tons of natural light to
enter the space.
- Two living rooms can be found on this main level, both
with wood burning fireplaces and beautiful wood floors.
Adjacent to the formal living room is the dining room
surrounded by windows.
- The spacious high end kitchen boasts a large centre
island for plenty of prep space, and a dinette area with
views of the water and direct access to the backyard deck.
- A large renovated laundry room, bedroom, and powder room
complete the floor.
Second floor:
- The large master suite features a stunning seating area
with fireplace, two beautiful walk-in closets, and a
gorgeous ensuite bathroom.
- The second bedroom features a walk-in closet, as well as
a whole other living space for an office or den.
- The third bedroom boasts views of the water, and a
walk-in closet.
- A hallway bathroom with heated floors completes the
second level.
Basement:
- The basement offers a large living area with a bar and
wine cellar, with direct access to the exterior heated
swimming pool, perfect for entertaining.
- The basement also has a bedroom with a private living
area, walk-in closet and ensuite bathroom.
- A mudroom with a powder room, leading directly to the
backyard, completes the floor.
Additional features:
- 3 car garage
- Additional parking space in the horseshoe driveway as
well as the side driveway leading to the garage.
- Beautifully manicured backyard with in-ground heated
swimming pool, and direct access to the water.
**Declarations**
-The choice of inspectors shall be agreed to by both
parties prior to inspection.
-The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and
chimney(s) are sold without any warranty with respect to
their compliance with applicable regulations and insurance
company requirements.
Tous les électroménagers de la cuisine : plaque de cuisson et four Wolf, lave-vaisselle, mini-réfrigérateur/machine à glaçons, réfrigérateur à vin, réfrigérateur et congélateur. Pergola extérieure
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- Particularités: Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Mode de chauffage: Air soufflé
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Autre, Électricité
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Foyers-poêles: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Piscine: Chauffée, Creusée
- Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur, Au garage
- Système d'égouts: Municipal
- Aménagement du terrain: Paysager
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Zonage: Résidentiel
- Taxes d'eau: $185 / année
- Taxes municipales: $8,841 / année
- Taxes scolaires: $1,317 / année
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Finis | Description |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.5x10.2 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.0x12.7 P | Bois | Plafonds voûtés de 29'11" |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.6x16.4 P | Bois | Accès à la terrasse |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 23.0x13.5 P | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 11.0x8.6 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.6x5.1 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13.6x10.5 P | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 13.3x10.6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 26.11x18.9 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ème étage | 14.3x11.0 P | Céramique | SDB attenante |
| 2ème étage | 7.11x4.0 P | Bois | Deuxième garde-robe | |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 15.10x10.4 P | Bois | |
| Bureau à domicile | 2ème étage | 11.6x11.0 P | Bois | |
| 2ème étage | 6.7x4.7 P | Céramique | ||
| Chambre à coucher | 2ème étage | 15.8x10.4 P | Bois | |
| 2ème étage | 6.8x4.11 P | Bois | ||
| Salle familiale | RJème étage | 42.2x24.6 P | Céramique | |
| RJème étage | 9.10x4.11 P | Céramique | Avec compresseur | |
| Chambre à coucher | RJème étage | 13.4x11.11 P | Tuiles | |
| RJème étage | 6.4x5.1 P | Tuiles | ||
| Boudoir | RJème étage | 15.10x10.0 P | Tuiles | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.4x7.7 P | Tuiles | SDB attenante |
| Rangement | RJème étage | 6.10x6.3 P | Céramique |
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Courtier Immobilier Residentiel
Michael Lashchuk
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